LEASING IMMOBILIARE

Scopri i vantaggi del leasing immobiliare

Leasing immobiliare - che cos'èCon il contratto di leasing un soggetto, locatore, concede ad un altro, utilizzatore, il diritto di utilizzare un bene a fronte del pagamento di un canone periodico. Alla scadenza del contratto è prevista per l'utilizzatore la facoltà di acquistare il bene stesso, previo l'esercizio dell'opzione di acquisto con il pagamento di un prezzo di riscatto. Nel caso specifico del leasing immobiliare esistono diverse tipologie di leasing a seconda che l'immobile sia già esistente o in fase di realizzazione. Il leasing era fino a poco tempo fa una forma di finanziamento riservata alle sole aziende per l'acquisto di beni strumentali alla loro attività, quindi nel caso del leasing immobiliare per l'acquisto di negozi, uffici, capannoni etc... recentemente è stato liberalizzato anche per i privati per l'acquisto per esemmpio di una casa e si parla di leasing abitativo invece che di leasing strumentale.Leasing immobiliare - i vantaggiQuali sono i vantaggi del leasing immobiliare rispetto per esempio al mutuo? Innanzitutto i tempi più rapidi, se per esempio volete acquistare un immobile già esistente in tempi rapidi perchè necessario all'attività della vostra azienda il leasing immobiliare è una soluzione vincente. Un'altro vantaggio del leasing immobiliare è la finanziabilità al 100% dell'immobile. Costi notarili più bassi in quanto il bene non è soggetto ad ipoteca, non incidenza sullo stato creditizio dell'utilizzatore. Maggior risparmio fiscale in quanto i canoni periodici sono detraibili nell'arco della durata del contratto. Offre la disponibilità immediata dell'immobile senza grandi spese iniziali Nel caso che si acquisti in leasing un immobile ancora da costruire i canoni di leasing decorreranno dal completamente dell'ìmmobile e fino a tale data saranno a carico dell'utilizzatore solo gli oneri finanziari. Infine un altro vantaggio del leasing immobiliare è che poichè il fornitore del bene, in quesot caso il costruttore dell'immobile, viene pagato per il 100% del valore subito, con questo tipo di acquisto si riescono ad ottenere dei buoni sconti. Leasing immobiliare - i links H.P.D. Finanziaria è una società iscritta all’Ufficio Italiano Cambi nell’elenco degli intermediari finanziari. La società offre un pacchetto per l'acquisto di immobili in leasing che si divide in tre tipologie a seconda che il'immobile sia già esistente, in costruzione o da ristrutturare. Banca Agrileasing è una delle più importanti società di leasing in Italia. Copre con i suoi prodoti tutte le aree del elasing, nel campo del leasing immobiliare offre soluzioni per l'acquisto sia di immobili costruiti che da realizzare. La società mette a disposizione del cliente esperti qualificati per fornire ogni informazione su aspetti fiscali, deducibilità, agevolazioni ed incentivi riguardanti ogni tipo di investimento. La Fin Consulting Service si occupa principalmente di attività di intermediazione nella stipulazione di contratti di finanziamento e di mutui, ipotecari e non, di fideiussioni per enti pubblici, privati e piccole e medie imprese, di gestione, amministrazione e mediazione nel settore immobiliare, di prestiti personali, cessioni di quinto dello stipendio e delle operazioni di leasing immobiliare e strumentale finalizzato ad uno scopo.