FALLIMENTI IMMOBILIARI

Fallimenti immobiliari: la tutela dell'acquirente

Fallimenti immobiliari Non c'è niente da fare, quello che per molti diventa un dramma per qualcuno può diventare un'opportunità, è il caso anche dei fallimenti immobiliari, in questo readazionale ci occupiamo del primo aspetto dei danneggiati e delle tutele introdotte dalla legge a loro beneficio. Se invece state cercando notizie sui fallimenti immobiliari come opportunità legate alle aste giudiziari vi consigliamo di consultare la pagina aste immobiliare. Se invece siete interessati all'argomento fallimenti immobiliari perchè state pensando di acquistare un immobile in costruzione o perchè purtroppo ne avete acquistato uno e in seguito il costruttore è fallito abbiamo buone notizie per voi. Fallimenti immobiliari - tutela dell'acquirente La legge 210 del 2004 (entrat in vigore nel 2005), detta legge Duilio dal nome del primo firmatario, ha finalmente allineato la legislazione italiana a quella europea in materia. La legge stabilisce l'obbligo per i costruttori di rilasciare agli acquirenti una fidejussione pari all'anticipo versato o da versare. In questo modo se il costruttore dovesse fallire l'acquirente non perde l'anticipo. Per le vittime di fallimenti avvenuti tra il 1993 e l'anno di entrata in vigore della legge è stato istituito un fondo di solidarietà, naturalmente come semrpe avviene in questi casi per i danneggiati in quel periodo riavere i soldi sarà non facile e non una cosa immediata perchè l'ammontare raggiunto dalle domande di risarcimento è ben suepriore alla somma attualmente in giacenza nel fondo. Fallimenti immobiliari - attenzione alle aziende truffaldine Quindi è tutto ora quel che luccica? Ora chi acquista una casa sulla carta non corre più rischi? Le cronache purtroppo ci dicono di no, spesso le persone acquistano incautamente per scarsa conoscenza e perchè allettate da condizioni apparentemente vantaggiose da imprenditori edili improvvisati se non da veri e propri truffatori. Purtroppo, infatti, esistono molte aziende che ignorano l'obbligo sancito dalla legge 122 del 2005 in attuazione della 210 e non rilasciano la dovuta fidejussione. Quindi fate attenzione rivolgetevi solo ad aziende solide che non avranno difficolta ad ottenerla.Fallimenti immobiliari - links utili Per ulteriori approfondimenti vi rimandiamo al sito della Assocond - Conafi l'associazione dei condomini e al sito cella Consap la concessionaria dei servizi assicurativi pubblici per la modulistica e le ultime notizie sul fondo di di solidarietà.